2
Quartos
1
Suítes
6
Banheiros
3
Vagas
219m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 1.020.000,00
Sobrado no Mercês de 219 m² com 2 quartos
Ref: SO0039
Sobre este imóvel
Sobrado quadruplex, venda, 3 dormitórios (1 suíte), Mercês, Curitiba-PR
Excelente sobrado semimobiliado em condomínio, face norte, com área privativa de 219,00 m², área privativa de terreno de 118,33m² e área comum de terreno de 30,93m². 1º PAVIMENTO: despensa, banheiro, área de serviço, garagem para até três carros (2 cobertas e 1 descoberta) e churrasqueira. 2º PAVIMENTO (TÉRREO): sala de jantar e estar, cozinha, lavabo e sistema de ar condicionado. 3º PAVIMENTO: dormitório nº 1 com armários, janela com persiana guiada blackout e sistema de ar condicionado, dormitório nº 2 com armários e janela com persiana guiada blackout, banheiro social com box tipo Blindex, pia, espelho e armários, 1 suíte com armários, sacada, porta/janela com persiana guiada blackout, sistema de ar condicionado, banheiro com box tipo Blindex, pia, espelho, armários e banheira com hidromassagem. 4º PAVIMENTO: sala ampla, lareira, amplas janelas para as faces norte e oeste, escritório com janela para a face norte, banheiro social com box tipo Blindex, pia e espelho, e um depósito.
Obs: a poltrona que aparece nas fotos do 4º pavimento e o condensador com split visível na despensa não ficarão no imóvel.
Possui quintal frontal, garagem com acesso independente com portão eletrônico, acesso interno à rua do condomínio.
Diferenciais do imóvel
Imóvel amplo, com apenas 11 anos de construção, ótimo estado de conservação, localização privilegiada, sistema de climatização e sistema de aquecimento central de passagem.
Piso/Acabamentos internos
Piso cerâmico de qualidade superior.
Localização: Rua Alcides Munhoz, 1047 Casa 01, Mercês, Curitiba/PR - CEP: 80710-030.
Proximidades: Parque Barigui (~950m); Supermercado Festval Mercês (~450m); Hospital Nsa Sra das Graças (~600m), Avenida Manoel Ribas (~390m), Shopping Mueller (~2,6km), Park Shopping Barigui (~2,6km), Shopping Curitiba (~3,1km), Museu Oscar Niemeyer (~3,1km), Estação Tubo das Mercês (~560m), Largo da Ordem (~2,7km), farmácias e outras facilidades comerciais, gastronômicas e de transporte coletivo próximas ao imóvel.
O Condomínio Firenze II oferece: automação do portão de pedestre, iluminação na rua interna, sistema de câmeras, cerca elétrica, interfone.
Valor de venda: R$ 1.020.000,00
IPTU 2023 mensal R$ 276,31 - Condomínio mensal ~R$ 90,00.
Todos os valores informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores.
Localização
Rua Alcides Munhoz, 1047
Mercês - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 219m²
Valor condomínio: R$ 90,00
IPTU: R$ 276,31
Água: Sim
Ano de construção: 2011
Área de serviço: 1
Área do terreno: 118
BWC Social: 4
Chaves: Imobiliária
Churrasqueiras: 1
Condomínio: Condomínio Firenze II
Condomínio fechado: Sim
Cozinha com armários: 1
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Despensa: 1
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Norte
Interfone: Sim
Lareira: 1
Lavabos: 1
Luz: Sim
Núm de pavimentos: 4
Ocupação: Desocupado
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 2
Quintal: 1
Sacadas: 1
Salas: 2
Suítes: 1
Tipo de piso: Cerâmica
Vagas de garagem: 3