1211m²
Área total
Valor do imóvel
R$ 3.500.000,00
Terreno/Área no Capão Raso de 1211 m²
Ref: TE0068
Sobre este imóvel
Amplo Terreno EE com 1.211,00 m² de área total, à venda em frente a Pracinha do Novo Mundo / Capão Raso.
Em ótima localização, em frente a Pracinha do Novo Mundo, a 500m da Escola Pedro Apóstolo, a 600m do Terminal do Capão Raso, a 750m do Colégio Estadual Cívico Militar Yvone Pimentel, a 900m da Confeitaria Gema, a 1km da Panitutto Padaria e Confeitaria, a 1,1km da Unidade de Saúde Vila Feliz e a 1,2km da Faculdade UniSantaCruz.
Excelente Terreno, amplo, com aproximadamente 1.211,00 m² de área total, com dimensões 15,70x85x12,00 e zoneamento EE-3.2 - EIXO ESTRUTURAL SUL - INCENTIVO. O terreno possui testada para duas ruas (Avenida República Argentina e Rua Pedro Américo).
OBS: Terreno possui uma casa de 1950 com 189,30 m² de área construída em uma das testadas, que encontra-se locada e na outra testada possui um imóvel comercial com aproximadamente 572,90 m² de área construída, onde duas frações estão ocupadas por locatários.
*IPTU 2023 à consultar.
Ótima oportunidade para construtoras e investidores!
Para maiores informações entre em contato com nossos corretores!
Localização
Avenida República Argentina, 5635
Capão Raso - Curitiba - PR
Características
Área total: 1211m²
IPTU: R$ 1.357,85
Água: Sim
Ano de construção: 1950
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Nenhum
Luz: Sim
Ocupação: Ocupado pelo Inquilino
Zoneamento: EE
